婚后一方出资买的房子归谁继承

婚后一方出资买房的产权归属与遗产继承，需依据出资来源和是否有遗嘱来确定。若使用夫妻共同财产买房，房屋属夫妻共同财产，出资方配偶先得一半份额，另一半作为出资方遗产继承。若能证明用个人财产购买且登记在自己名下，房屋是出资方个人财产，全部作为遗产继承。

有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。各继承人通常均等分配遗产，但生活困难且缺乏劳动能力的继承人应受照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。
1.出资方家庭应留存购房资金来源证据，明确是个人财产还是夫妻共同财产。
2.建议提前订立遗嘱，明确遗产分配，避免纠纷。
3.继承人应互相体谅，遵循法律和道德原则分配遗产。
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法律分析：
（1）婚后一方出资买房，若资金源于夫妻共同财产，该房屋属夫妻共同财产。其中一半份额归出资方配偶，另一半作为出资方遗产。
（2）若能证明使用个人财产购买且登记在自己名下，房屋为出资方个人财产，全部作为遗产继承。
（3）继承方式上，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
（4）各继承人通常均等分配遗产，但生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会被照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分。

提醒：
处理房产继承时，注意区分购房资金来源。不同情况继承方式有别，案情复杂建议咨询专业人士分析。
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（一）若婚后一方用夫妻共同财产买房，配偶先获得一半房屋份额，剩余一半由继承人继承；若能证明是用个人财产买房且登记在自己名下，房屋全部作为遗产继承。所以出资方家属要注意收集购房资金来源的证据，比如银行转账记录、财产协议等，以确定房屋性质。
（二）有遗嘱时按遗嘱继承，需确保遗嘱的合法性和有效性，比如符合法定形式。没有遗嘱则按法定继承，各继承人可协商遗产分配方案。对生活困难又缺劳动能力的继承人应给予照顾，尽主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.婚后一方买房，若用夫妻共同财产，房子属夫妻共有，一半归配偶，另一半作遗产继承；若能证用个人财产且登记在自己名下，房子是个人财产，全作遗产继承。

2.有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，由配偶、子女、父母继承。各继承人一般均分，但困难又缺劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共居者可多分。
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结论：
婚后一方出资买房，用夫妻共同财产买的属夫妻共有，一半归配偶，另一半作遗产继承；用个人财产买且登记在自己名下，全作遗产继承。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人参与分配，特殊情况有不同分配规则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚后用夫妻共同财产买房，即便仅一方出资，房屋仍为夫妻共有财产，出资方去世后，其配偶先得一半份额，剩余一半作为遗产。若能证明是用个人财产购买且登记在自己名下，房屋就是出资方个人财产，全部作为遗产。有遗嘱时按遗嘱内容分配遗产；无遗嘱则按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承遗产，通常均等分配。不过，生活困难又缺乏劳动能力的继承人会受照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分。若对遗产继承有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。